? 招標資格與備案：招標人自行辦理招標事宜的，按規定向建設行政主管部門備案；委托代理招標事宜的應簽訂委托代理合同。

? 招標方式確定：按照法律法規和規章確定公開招標或邀請招標。

? 發放招標公告或投標邀請書：實行公開招標的，應在國家或地方指定的報刊、信息網或其他媒介，同時在中國工程建設和建筑業信息網上發布招標公告；邀請招標向3個以上符合資質條件的投標人發投標邀請書。

? 編制、發放資格預審文件和遞交資格預審申請書：采用資格預審的，編制資格預審文件，向參加投標的申請人發放資格預審文件，接受資格預審申請書。

? 資格預審、確定合格的投標申請人：審查、分析投標申請人所報資格預審申請書的內容；確定合格投標申請人；向合格投標申請人發放資格預審合格通知書。

? 發售招標文件：編制招標文件，將招標文件發售給合格的申請人，同時向建設行政主管部門備案。

? 踏勘現場：組織投標人踏勘現場。

? 以書面形式接受問題，準備答疑：以書面形式向所有投標人發放答疑紀要并同時向建設行政主管部門備案。

? 答疑會：接受問題，準備答疑；答疑會解答，會后將問題解答以書面形式發放給投標人并同時向建設行政主管部門備案；招標文件的澄清、修改。

? 投標文件的編制與遞交：招標人接受投標文件記錄接收日期、時間；退回逾期送達的投標文件；開標前妥善保存投標文件。

? 開標：招標人組織并主持開標、唱標。

? 組建評標委員會：招標人以法律法規和規章的規定，組建評標委員會。

? 評標。

? 招標投標情況書面報告及備案：招標人編寫招標投標書面情況報告，確定投標人15日內向建設行政主管部門備案。

? 發出中標通知書：招標人向中標人發出中標通知書，并同時向未中標人發出中標結果通知。

? 簽署合同協議：招標人與中標人簽署合同協議；辦理、提交支付擔保；退回中標人及未中標人投標保證金；辦理合同備案。